石磊告诉了他们三个规划中地铁站的站点,这个是那份早就公布出来的假资料上都没有的。ww.しwx.虽然有人也曾猜过,这块儿可能要建地铁站,但是都没想到会是三号线就过这里,而且明年就开建。
“磊哥,这事儿你自己没参与,还是说你到昌盛地产?”杜鹏飞敏锐的问道。
“哈哈哈,这事儿就不说了,你们玩玩就好,别弄得太大,让胡哥知道了不高兴。”石磊打了个哈哈说道。
他们三个也都暗暗下定决心,这事儿谁都不告诉,免得引起胡昌盛的不快,把他惹怒了的人,从来没有好下场。
三个人打了一晚上的麻将,都是性质昂扬。最后算了一下,还真让白子扬一个人赢了,不过也只赢了三万多块。这点钱对他们来说是小意思,不过就是娱乐而已。
’磊他们三个都在秋天酒店睡了一上午,下午才各自开车离开。石磊是到自己的公司去转转,他们三个则开始考察那三个地铁站,看看有什么值得购买的商铺物业。每个人多了不敢说,一个人拿出一千万左右来买物业还是可以的。
一的时候,石磊再次坐到办公室的椅子上,看着助理们送来的文件。主要就是关于那两栋烂尾楼的资料,还有一些公司内部传阅的文件。石磊怎么说也是执行副总裁了,很多文件,也需要他签字才行的。
咦?这么巧,这栋烂尾楼现在是属于省工行。
这栋烂尾楼原名左岸花园,步行十分钟不到,就是一个还算繁华的商业区。原本这里是打算建设成为一栋十六层的住宅楼的。后来听说市里传闻这个商业区要扩大的影响,就打算往高建。开始银行都比较看好,争相给它贷款呢。
但是这个开发商也比较倒霉,其实他跟赵金富开始的策略差不多。就是地皮分期支付,然后用地皮到市工行贷款。付清地皮的钱,在开始工程建设。到建设一半的时候,再次找省工行贷款,继续建设。
但是由于一个财务的人卷了他的钱跑了,导致他资金不足,不得已只能再次找关系向市工行贷款。用于后续建设。
而第二笔贷款,属于重复贷款,被冻结追回,那个跟他关系不错的市工行老总,也因此被调查。查出来一系列经济问题,锒铛入狱,好像现在还没出来呢。而那个第一笔贷款的省工行老总,也因此下台,接替他的就是跟石喜同还算熟悉的周铭富。
他也没有新的抵押品,省工行不愿意继续向他贷款,别的银行就更不可能贷款了,他公司的资金链就断了。公司破产。他也跳楼了,这栋楼就砸在了省工行的手里。
◇来又有一个开发商,打算买下这建造了大半的楼。可是当时市里在另外一个地方建造了一个商业区,也就是说这个商业区不会扩大了,这栋楼被认为没有投资价值,就再次烂在这里。
设计二十七层的大楼,只盖到了十八层,第十九层建了一半就没钱了。现在已经风吹日晒四年多了。很多人都传言,说这栋楼卖不出去了。
一个是如果要续建。再往高建造,怕中间结构出现质量问题。再一个当初设计的是住宅。现在这块周围根本不缺住宅楼,而且当时的户型设计也没有现在看来那么有吸引力了,想买的人寥寥无几。
昌盛地产经过评估,如果这里建造了地铁站,那么这栋楼由住宅改成商户,肯定能卖出去。顶层不是嫌质量不好么?没问题,建造一半的十九层我们扒掉,不要了,如果质量允许,那就继续往上盖,重新盖到二十七层。如果质量不允许,那就把十八层作为顶层,直接封顶。这栋楼的主体结构是否有问题,还要进行相关检测才知道。…
当时的户型是四梯十户,认为有些拥挤,没问题,我们可以在外面增加两部观光梯,基本不用更改主体结构。户型不太好,采光不好,这点也可以稍微更改,反正主体不动,户型还是有很多调整空间的。至于说相关手续,胡昌盛告诉石磊不用担心。处理烂尾楼,也是为政~府形象买单,他们会很痛快的给一些便利条件,甚至还能免去一