大年三十，京城。/p
按湖南人的习俗，年夜饭也有很多的讲究。有吃天亮饭的，有吃晚饭的，也有吃大年初一早饭的。/p
肖家的习俗与谢文家一样，都是吃天亮饭。/p
吃天亮饭，就是早上五点钟左右开始吃，边吃边天亮，有个好的兆头。/p
一大家子人杯觥交错，其乐融融。/p
吃完年饭，就开始拜年发红包了。/p
谢文收了五个红包，鼓鼓囊囊的，每个估计在二千元左右。/p
细心的肖婷婷也准备了不少新钞票，于是谢文给家里每个人都发了一个红包。/p
大年三十出门是没有什么禁忌的，于是一大家子准备上街逛庙会。/p
原来京城的庙会一般都是大年初一开始，现在好像没这么多讲究了，小年后各种玩的，吃的就开始热闹起来了。/p
谢文因为大年初一就要去深圳参加碧贵园的开盘典礼，实际上也是如家公寓的开盘典礼。/p
回国前，谢文就分别给金利软件的王董，爱华电子周董，维通信的刘董打过电话，确认了他们确实是要租货公寓后，便要求他们在初二现场签约。/p
一是来个开门红，二是当天深圳卫视，珠江台，凤凰台都会有电视录播与采访，借机进行宣传。/p
这同时也是对三家企业的软宣传，就他们三家企业而言，除非是花钱去电视台打广告，不然根本就不可能有在电视上露脸的机会。/p
三个人那是喜出望外，当然乐意，。/p
在回深圳前，谢文必须理顺京城房产公司的事。/p
“明哥，先带我去工地看看，边走边聊。”/p
“好的。”/p
肖明这次拿的地，是在三环与二环之间，实际上已靠近三环，离京城人民大学与京城航空航天大学都不远。/p
谢文很满意，因为这个地方盖公寓楼非常合适，尤其是是学生公寓，入住率肯定是比较高的。/p
“当时竞拍真的很激烈，一直到成本价才停下来，我都有点担心会赔本。”/p
深创盛华地产的横空出世，以高出当时京城地价30的价格竞拍成功，惊落一地眼球。/p
有人预计深创盛华这次就是不赔，也只能赚个吆喝。估计也就是想进军京城房地产，出钱打广告来了。/p
当然，当事后媒体曝料称盛华地产实控人是深圳创业风险投资公司后，有些人就不淡定了。/p
比如万科的王实，王总。/p
万科年报中，谢文的股份再次增加，仍然名列第二。/p
而且二，三，四名流通股东全是来自深创风投公司，他们的持股数完全可以构成一致行动人。进而可以召开股东大会，取得管理层甚至是董事会席位。/p
可谢文却一直毫无动静，反而与杨国镪合资搞了个房屋租赁公司。/p
更令王实困惑的是杨大佬每个楼盘都申报了公寓楼，这是什么意思？/p
而后谢文又收购了一家小的房产公司，注入大量资金拿地盖楼，据说也是有几栋公寓楼的。/p
王实左思右想后，要公司投资部的人加紧了房地产租赁市场的调研，据他分析，这里面肯定是有原因的。/p
果然，一个星期后，房屋租赁市场的分析报告出来了。/p
竟然是个万亿级别的蓝海市场，王实看到报告后大吃一惊。/p
万科董事会上，王实力非公议，决定成立万科泊家房屋租赁公司。虽然做出了决定，但他仍然引而不发，想等碧贵园开盘后房屋的租赁情况再做决定。/p
碧贵园大年初二开盘，到时一定要去会会谢兄弟。/p
同时关注着谢文与碧贵园的，还有个人，那就是同在深圳的世联地产中介的陈劲荪。/p
从香港初次见面开始，陈劲荪就一直关注着如家房屋租赁公司的动作。/p
作为国内房屋租赁中介的龙头老大，他的布局遍布全国，掌握的房屋资源自然也十分庞大。/p
他对租赁市场的调研无疑也是最全面，最快的。/p
然而他却有些犹豫，因为他不具备整体的房源，只能做二房东。/p
当然，二