令谢绾不安的是，未来的工作，正好在这两位顶级贵族的势力边界处，在他们的明争暗斗中只怕是免不了受夹板气。
在成立公司，各方注资完毕，拿到首相哈登贝格特批的贷款之后，接下来的半年工作，首先是规划未来鲁尔经济区的范围，然后是收购土地的谈判。
谢绾手上有完整的原来时空中的鲁尔区区划图和重点煤矿、道路、港口标注，他对照这个时代的地图精度，绘制了一张行政区划方案—，当然也小心翼翼地把国务秘书克勒维茨那一千公顷土地给划进规划区，然后提交路德维希亲王。当谢绾把这张规划图呈递到内阁时，克勒维茨看了下鲁尔经济区的规划以及购地预算，心里略一估算，把自己吓了一跳——十万塔勒买入，预计三十万塔勒售出，这一转手获利就是二十万塔勒，自己将近二十年的收入，谢绾送的好一份大礼。
他抬头看看谢绾，谢绾表情自然，似乎就是在跟他讨论工作。克勒维茨抑制住内心的激动，对谢绾说，
“绾，我尽量让这份规划报告通过。”
谢绾这才冲他眨眨眼，笑嘻嘻的告辞离去。
经过一周的讨论——也不知道这帮根本没看到过经济区的老爷们主要讨论的是啥，但做了几处修改，估计是哪位有话语权的贵族把自己的土地给划进去了——谢绾拿到了审批完毕的规划图。
接下来是土地收购，这是个工程浩大且复杂的工作。
谢绾先定了一个原则，土地收购后，暂时不改变用途，原有的雇用农民继续在土地上耕种，保持地区社会稳定，也为未来工业提供人口基础。
为了防止同时进行的土地收购引起价格上涨，谢绾先是放风出去说今年夏天莱茵河和鲁尔河水位会暴涨，河边土地和庄稼都会被淹没，未来几年水位都不会退走，导致河边土地萎缩；然后又组织了一帮教士前往收购土地，说是河水暴涨是上帝的旨意，教会为了避免一些自耕农和小容克家破人亡，特地拿出一笔钱来收购河边土地，钱不多，花光之后就不再买地了。
这种鬼话放到谢绾原来的时空都有一定传播力，更别说这个还没脱离愚昧的时代了。
谢绾的第二招还是造谣，说拿破仑又要回来了，这回他一定会赢，为了惩罚不忠诚的莱茵同盟，将会没收所有土地归政府；又说主要战场就是在莱茵地区，由于反法联军已经在前两次战争中损失太大，还没回复元气，所以这次的战争一定会拖上一两年。又招了一批法国人前去收购土地，也不说理由，问收购原因就神秘地笑笑。
谢绾的逻辑很简单，那些自耕农和容克信了最好，不信也不要紧，只要这种谣言盖住有人在大规模收购土地的传言就行，市面上的谣言多了，也就没真话了。到后来，连谢绾私人收购的克虏伯铸铁厂和兰根布拉姆煤矿都偷偷写信给谢绾，询问投资计划会不会改变。谢绾笑笑，马上回复说明白两家担心的事情，柏林也在传说。但他作为军备处的最大供应商，信誉比命重要，即使传言是真的，资金也一定会到位的，请不要担心。还特地派人郑重其事地把第一期款项送达两个投资对象。这才让这两家安了心。
纵然谢绾用了些手段，收购过程中还是遇到了一些因为各种原因不愿意出售的小地主。这时候亲王的狠辣劲儿暴露无遗，在他收到谢绾的收购遇阻报告后不久，这些钉子户就遇上了各种地痞流氓滋事，还闹出几场流血事故。谢绾虽然不在现场，也能想象现场的哭天抢地、家破人亡。想到之前亲王那张年轻而亲切的脸，完全无法想象这样一个少年是怎么做出决策，通过暴力解决土地征收问题。王室的基因里真是充满了血腥味，每每想到这里，谢绾都不觉惊出一身冷汗。