然而，最近的裴谦，却仿佛对实体行业失去了兴趣。
顶多也就是在大商场里开了几家摸鱼网咖20，之后就再也没声音了。
李石想跟着投钱蹭口汤喝，硬是都没蹭上。
对于这件事情，李石一直非常费解。
在他看来，摸鱼网咖好不容易火起来了，上座率提高了，口碑也打出去了，现在不是正应该把摸鱼网咖的模式推向全国、疯狂开分店么？
就算是为了求稳，至少也应该向汉东省的其他城市扩张了吧？像吕州市、林城市，不得赶快安排上？
李石想的是，等裴总在这些城市把摸鱼网咖给开起来，他就在旁边搞点投资，肯定能赚。
然而，左等右等，裴总这没动静了。
就仿佛好不容易扭亏为盈、开始赚钱的摸鱼网咖，跟他没关系了，被他抛弃了。
这可真是邪门！
所以，今天李石终于憋不住了，想要来稍微探听一下裴总的口风。
“裴总最近好像很忙，都不常来摸鱼网咖喝酒了。”
“看起来事业太顺，也是一种幸福的烦恼啊。”
李石准备先稍微来点彩虹屁。
然而裴谦却并没有被他的彩虹屁所打动。
事业确实很顺，然而只有烦恼，没有幸福……
裴谦喝了口鸡尾酒，表情忧郁：“李总，我现在特别迷茫。”
李石一愣，随即笑道：“裴总有什么好迷茫的？是因为每进入一个领域就轻而易举地成功，所以觉得人生没有挑战性了吗？”
裴谦：“……”
前半句是对的，后半句是错的。
准确地说，应该是每进入一个领域都成功，让裴总觉得人生太富有挑战性了，都快要被打击得丧失斗志了。
可惜，这种烦恼没办法跟任何人诉说。
裴谦看了看李石，非常诚恳地说道：“李总，你在投资方面经验丰富，对京州市的产业更是了如指掌。能不能稍微指导一下迷茫的我？”
李石愣了一下，随即笑了：“裴总，我感觉你是在调侃我。论投资，我不如你；论对京州产业的了解，我可能比你稍胜一筹，但对京州产业未来的发展趋势，你比我高太多了。”
裴谦：“……”
我是在很认真地跟你请教，不是在跟你互相吹彩虹屁的！
哎，跟成功人士说话，真累！
裴谦决定干掉这些弯弯绕绕，直入正题：“李总，我就直说了吧。”
“你能不能跟我稍微透露一下，现在整个京州市，投资圈最不愿意碰的项目是什么？”
“我准备随便投个五百、一千万的，为京州市的经济发展做出一点微不足道的贡献。”
李石愣住了。
裴总就是裴总，问问题都这么与众不同！
别人问，都是问目前最有前景、最有可能收获回报的项目是什么。
结果到了裴总这，一张嘴就是问投资圈最不愿意碰的项目。
牛逼！
果然天才的思路，就是这么的与众不同。
“我明白了，裴总。”
“你是不是觉得传统的投资项目已经太简单了，难以满足，所以想找点高难度的项目玩玩，挑战一下自己？”
李石的眼神中充满敬佩和崇敬。
裴谦：“……差不多吧。”
李石一挑大拇指：“佩服！”
“如果说整个京州市最不愿意碰的项目……”
“大概就是老工业区那边了。”
“现在，全国都在强调产业升级、淘汰落后产能、大力发展服务业和创新型产业。”
“老工业区那边有不少工厂都已经迁走了，只剩下一些废旧的厂房。那边的位置基本上都在城郊，比较偏僻，所以就一直搁置。”
“有人曾经提议要把这块地方做成文化产业园，学习一下帝都的先进经验。”
“然而提议的人挺多，一到要投钱了，大家都怂了。”
“因为这在全国都是个大难题，想要学都经验、把老旧厂区改成产业园的城市不少，可大部分都失败了。”
“所以，虽然这个项目一路绿灯