由于耕地转换税太高，这导致以前繁荣的地方变得非常冷清，只要你看到是大面积的耕地，那基本上就只能看到雇农在那里劳作。
而以前的荒芜之地，贫瘠之地，是热闹非凡，大量工匠在那里修建作坊，那些地就太便宜了，很多县都是直接送，你们砸钱过来就行。
陈平的建筑团队直接就干起了开发商，他们现在不是等着与人合作，而是直接拿地，然后建造作坊，建好再卖，这都是因为地价太便宜，又不怕卖不出去。
当然，他们也做过调查，知道建什么作坊，容易卖出去。
不仅如此，卫辉府教育行业也开始崛起，这多半都是因为那些江西商人的到来，也不知为什么，这江西商人比其它地方的商人更加重视教育，他们来到这里之后，给予那些寺庙很多的捐助，同时也悄悄跟那些和尚说，有好苗子就都往我这里送。
其他商人也不傻，现在大家都缺识数认字的人才，因为卫辉府经济跟哪里都不一样，完全就是一个生产基地，这必须要跟外面取得联系，那么这就需要往外面派人，而且一定要是识数认字的，大富商也开始跟寺庙达成协议。
那些方丈一看，真是阿弥陀佛，这都能挣钱，而且这钱就是赚的，跟郭淡没有半毛钱关系，郭淡也是捐助者之一，那可得好好干，如果他们培养的人才越好，这捐助就越多，他们就开始对外招收人才来教书，他们现在还怕自己交不好，压力骤增，而且他们为了吸引人才，都只招俗家弟子。
也就是说，你来这里当和尚，你都不用剃度，可以吃肉喝酒，可以娶妻生子。
很多穷书生就都上寺庙教书去了，他们在那里教书，自己也能够读书，关键还能够挣钱。
这教育行业就开始膨胀。
反正只要有资本进入，什么都快。
而这一切得一切，通过一本本账目，将会慢慢的在京城体现出来。
乾清宫。
万历揉揉眼，然后盯着手中的账本瞧了瞧，又揉了揉眼，又瞧了瞧，不断地重复着这个动作。
过得好半响，万历才缓缓放下账本，然后向面前站着的郭淡问道：“二十万两？”
郭淡点点头道：“回禀陛下，是的，这是扣除卫辉府支出之后的纯利润。”
万历眨了下眼，道：“岂不是说朕赚了九万两之多？”
郭淡点头道：“是的。”
万历只觉不可思议，道：“可是你之前不是说才六七万两吗？”
什么时候你的语气变成才六七万两了，不过这锅我可不背。郭淡忙道：“陛下明鉴，当时可不是卑职算的，是户部统计出来的，卑职当时是说，差也不多，具体还得等卫辉府统计出来。”
万历闻言，不禁皱眉道：“这户部可真是越来越不堪大用，卫辉府的税制如此简单，他们都能够估算错，真是岂有此理，朕可真想把户部也承包给你。”
这绝对是一句真心话，户部要承包给郭淡，国库完全被他控制。
承包户部？郭淡可是吓坏了，他可不愿意承包户部，他也干不了这活，赶忙解释道：“卑职仔细看了看账目，其实户部也没有估算错，只不过这里面还包含着他们所不知道的契税，一些租出去的驿站、府院，包括煤铁和砖瓦，以及火耗和运输的节省，故此才多出几万两来。”
他们都不知道，户部估算才五万两，只是要为了显得郭淡赚得多，要求重新谈判，这才往上抛高一万两。
万历稍稍点头，突然问道：“对了，这账目你可有给别人看过？”
郭淡道：“就内子看过。”
万历皱了下眉头，道：“这回就算了，今后她也不能看，只能给朕看。”
“卑职遵命。”
话虽如此，郭淡心里却表示怀疑，这能瞒得住吗？
要知道这才刚刚开始，以后会更加夸张的。
万历又道：“郭淡，你在卫辉府干得不错，朕打算再让你承包一个州府，你意下如何？”
虽然张诚已经暗示过他，这是很难的，但是万历也不管了，这么挣钱，必须得继续下