张秋淡淡的说道：“原本通过资料调查，觉得望月山是块宝地。但是如今去实地考察了，发现那儿植被稀缺，山体裸露，水资源污染很严重啊！”
“张老板，话不能这么说的！望月山我们也经常去看过，那山里根本没住什么人，哪里来的污染？虽然大树都砍了，但是小树也种了不少，还有一些灌木蕨藤，总不至于污染水源啊！不信你去看看我们镇山流过的月河，那是从望月山流下来的，可清爽了！”镇长道。
这个时候书记倒是不怎么说话了，大概是镇长能说会道一些。
张秋笑了笑说：“我只相信我看到的。没有大树木，水体污染肯定会很严重。并不是只有生活污水才算污染的，泥沙一样算是污染。而且没有大树木保护，植被覆盖不够，随时都有可能山体滑坡，这些都是隐患，降低了我们对望月山的评估。”
“不过！承包也不是不行！”张秋道。
“难道要降价？四千万已经是我们的底线了！”镇长道，“虽然这笔钱很大，但是你们承包的面积也大，绝对不能再少了！”
“这个我知道！承包价还是四千万！但是由于望月山的情况，并不能令我们满意，所以我们原本商定的付款方式，就要变一变了。”张秋道。
“怎么个变法？”镇长问道。
“我们会采取分期付款的模式。首付25也就是一千万。以后每年支付一百万，分30年付清承包费用。”张秋道。
张秋的话一出口，镇干部们立刻齐刷刷的变换了脸色。
三十年，三十年后还有没有活着都不知道！他们需要的是现在的四千万。而不是总价的四千万。
虽说这样细水长流，有助于可持续发展。
但是靠山吃山，做官吃贪，为官一任，搜刮一方。他们是会调走的，也是会退休的，要个毛的可持续发展啊！
只要现在能谈下来，这四千万就是大政绩，还能落下四千万的资金做花头。
“不行！一千万这太低了！”镇长道。
张秋强调道：“是四千万！一千万只是首付款！”
“那也是一千万啊！”镇长道，“分期太久了！”
“那么。分二十年付清如何？”张秋道。
“不行！两年还差不多！”镇长道。
“可以！不过，你们也得答应我一些条件。”张秋道，“我司承包望月山之后，你们要把路修通。涉及村民的搬迁问题，绝对不能出现暴力拆迁的现象。该补偿的征地款。都要补偿到位。以后各部门不能对我司故意刁难，吃拿卡要。要在政策允许的范围内，给予我司方便！”
这些条件，在经济发达的地方，其实已经是明文规定了，但是这种山区地方政策却没有那么开放。政府的服务意识也不强！
“那你们就要一次付清！”镇长又一次提出来道，“我们镇财政不宽裕，你们钱不付够的话。怎么修路，怎么搬迁？”
“就是就是！张老板，做人不能太狠啊！我们也是带着诚意来的。”其它低级干部也纷纷附和道。
“如果你们能答应以上条件！那就一次性付清吧。”张秋故作为难的说道。
“那太好了！我们一定说到做到！只希望张老板也是说到做到！”山区地方招商引资不容易啊！四千万一次性到账的投资。即便是在县里也是大笔投资了，这可是实实在在的大政绩啊！
虽然付出的代价有点大，被承包了面积那么大的一片山。但是那片山早就荒废了，承包出去也是白赚的。
接下来自然就是高高兴兴的吃吃喝喝了，吃完之后张秋便去镇政府，让一号将细微调整过的合同打印了出来。双方代表就在镇政府签好了合同，签字盖章。
合同至付款之日起生效。五十年后废止。
总共算下来是八十万一年的承包费用，对于张秋来说是绝对划算的。
但是张秋怕以后望月山发展起来之后。这些干部们又后悔了，所以才要求在合同里增加了许多细节。
涉及到大投资，政府都会跟企业签订合同，将政策之类的条件也都写进合同