786、全面崩溃，地产危机(1/2)

撒切尔夫人在走出人民大会堂不久，在下最后一个阶梯的时候，不小心摔倒了，这其实没什么大不了的。

正所谓：人有失足，马有失蹄。

没有人规定，当权者能够避免不可抗拒的因素。

可是，当中英谈判的内容以及会议部分影像被英国bbc独家爆出以后，可谓是引起了全球性的轰动。

影像中，邓老指出必须要在1997年收归香江的主权以及管辖权，并且提出了“一个国家，两个制度”的方针，让英国首相撒切尔夫人领略到了中国领导人对香江问题的强硬态度。

而撒切尔夫人在门口这一摔，更是让不少人解读出了另类的含义，例如什么，撒切尔夫人担心中国直接出兵以武力收回香江，所以失神摔跤等等。

一时间，整个香江被战争的阴云所笼罩。

港指在当天收盘前，直接下跌了数百个点，香江股市更是一跌再跌，如果是在内地的话，恐怕会直接跌停。

幸好影像爆出来的时候，是在下午四点后，距离收盘只有一个半小时的时间，倒也不算太严重。

可地产行业却是几乎面临着崩溃。

许多富商连夜将自个的房屋交给中介，带着银行存折，金银珠宝等物直接飞到海外去了。

第二天上午，香江所有的房屋中介公司几乎是人声鼎沸，被拥挤的人群所覆盖，他们不是来买房子的，而是想要把自个的房屋出售。

要知道，在一个月前，香江房屋中介没有空余的房屋出现，一旦有个地理位置好、价格合适的房屋，几乎是瞬间就被人买走了。

可如今却是只看有人卖，不看有人买。

市场只有卖，没有买，再加上中英谈判不了了之，又有小道消息，说内地已经在调集军队，随时准备开战，与深圳一海之隔的新界，可以说是首当其冲，哪里的房子和地皮，已经没有任何人敢去购买了。

地产市道崩溃，首当其冲的自然是地价，从9月24日当天下午开始，到了10月1日，一个星期不到的时间，香江地价普遍下跌百分之20至30不等，跌幅最大的是工业用地和高级住宅用地。

去年国豪地产在九龙湾投资的地皮，当初是修建了多栋高档住宅楼，以及商场商铺等，可谓是赚了大赚特赚。

一年不到，九龙湾工业用地、商业用地、住宅用地的售价，按楼面面积计算，从月平均每方尺360元的最高水平，跌至今天的每方尺25元，跌幅高达百分之93。

最惨的还是港岛南湾道一带的高级住宅用地，哪里从1981年9月每方尺1502元的最高水平，跌到今时今日每方尺540元的价格，跌幅达百分之60。

短短半个月的时间，全港的地价、楼价、租金全面大幅下跌。地政署的官地拍卖会上，投资者竞投兴趣普遍低落，冷落场面迭现，在无人竞拍的情况下，拍卖官在无可奈何之下被迫将多处官地收回。

......

新世界酒店的总统套房内。

霍震霆喝了一口香槟，庆幸的看了一眼李国豪说道：“阿豪，上次要不是你提醒，恐怕我亏的裤子都要当掉了。”

李国豪笑了笑：“你没亏就不错了，郑大哥的新世纪地产可是亏了不少吧。”

一旁的郑家淳心有余悸道：“我倒还好，只是在尖沙咀盖了个高档住宅区，幸好地皮买的够早，亏也只亏一两亿而已。”

霍震霆幸灾乐祸的笑道：“你还不错了，也只亏了一两亿，反倒是恒隆集团，这次恐怕是亏的要破产了吧！！”

去年中旬，霍震霆从内地回来以后，看着日益繁荣的香江地产行业，也是准备投资一票大的，想着利用霍瑛东集团的资源，跟郑家淳的新世纪地产、国豪地产合作，拿下港岛地铁沿线13个地铁站上盖物业的发展权。

当时霍震霆已经得到了父亲霍瑛东的首肯，以及郑家的支持和资金，就差李国豪同意的时候，以恒隆集团牵头的3个财团，联合斥巨资争夺。

原本只需要20多亿就能拿下来的发展权，愣是被这恒隆集团为首的几个财团，给硬生生的抬价到了30多亿。